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屋面瀝青油氈防水卷材的滲漏原因與修復(fù)

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屋面瀝青油氈防水卷材的滲漏原因與修復(fù)

發(fā)布日期:2017-08-07 作者:翊成網(wǎng)絡(luò) 點(diǎn)擊:

  當(dāng)前,我國(guó)的建筑防水材料仍以石油瀝青油氈為主。雖然我國(guó)大力推廣新型防水材料,但是多數(shù)重點(diǎn)和一般工業(yè)與民用建筑,仍大量地使用傳統(tǒng)的瀝青油氈屋面。這種普通的防水材料造價(jià)低廉,且有一定的防水能力;但是它的耐久性不足,大概7~8年就需要維修。本文淺析瀝青油氈這種普通防水卷材容易出現(xiàn)的滲漏原因,并提出一些修復(fù)措施。

  屋頂作為建筑物最上層覆蓋的外維護(hù)結(jié)構(gòu),它的主要功能是保護(hù)人類生產(chǎn)、生活免受自然的危險(xiǎn)。過去,瀝青油氈一直作為主要防水材料用于屋面防水。然而自然界的風(fēng)霜雨雪、太陽的輻射,氣溫的變化和其它外界不利因素等都會(huì)影響普通防水卷材的正常使用,尤其以日照、氣溫、降雨量影響最為突出,當(dāng)然還有一些內(nèi)在因素的影響如屋頂本身構(gòu)造、施工方法不當(dāng)、后期使用等造成了屋頂普通防水卷材的滲漏或破壞。

 

  外界環(huán)境因素的影響

 

  1、日照的影響

 

  太陽對(duì)于柔性防水材料是不利的。太陽光線的能量使瀝青油氈的溫度升高并且誘發(fā)化學(xué)反應(yīng),從而加速防水材料的氧化老化,使瀝青油氈的韌性減少,脆性增加,對(duì)于可發(fā)生光化學(xué)反應(yīng)的防水材料體系,情況更加復(fù)雜。在普通防水卷材的應(yīng)用初期,陽光提供了化學(xué)交聯(lián)反應(yīng)所必須的能量,材料的強(qiáng)度和彈性有可能改善;但是隨著時(shí)間的拉長(zhǎng),光照能量最終會(huì)導(dǎo)致并加速防水卷材的老化和斷裂。

 

  2、溫度的影響

 

  溫度高能夠加快瀝青材料的氧化與老化過程。對(duì)于一些加入了增加了增塑劑(增塑劑一般為沸點(diǎn)較高、不容易揮發(fā)、與瀝青油氈有良好相溶性的低分子油狀物,可以增加瀝青油氈的韌性)的防水材料,溫度過高還可以促進(jìn)增塑劑的遷移,導(dǎo)致材料脆性的增加。這樣,假如環(huán)境氣溫變化較大或溫度較低時(shí),材料發(fā)生斷裂或龜裂的概率將明顯增加。此外,在高溫狀態(tài)下材料的粘流性很大,當(dāng)材料受到外力所引起的應(yīng)力作用時(shí),容易產(chǎn)生塑性蠕變。低溫可以使普通防水卷材材料的脆性增加,在一定時(shí)期內(nèi),材料在某一低溫狀態(tài)下假如防水材料的柔性不足,隨著材料內(nèi)部應(yīng)力的慢慢積累可能導(dǎo)致材料的低溫龜裂與變形斷裂。

 

  3、降雨量(包括降雨和降雪)的影響

 

  一般說來,降雨量的大小對(duì)防水材料性能直接影響不是很大。對(duì)于存在耐水性問題的普通防水卷材來說,較頻繁和長(zhǎng)期的屋面積水,也會(huì)對(duì)此造成局部損壞。降雪過程伴隨著降溫和比較長(zhǎng)的融化過程,也會(huì)增加普通防水材料的脆性。

 

  施工方法不當(dāng)?shù)挠绊?/p>

 

  施工方法不當(dāng)也是引起屋面瀝青油氈防水卷材的滲漏或破壞的原因之一。例如屋頂基層凹凸不平或基層沒有清掃干凈,從而有雜土等灰塵混入形成隔離層;找平層強(qiáng)度低,質(zhì)量差;屋面面積比較大,分倉(cāng)縫設(shè)置不合理等等。

 

  正是由于這些外界環(huán)境因素以及施工方法不當(dāng)?shù)鹊挠绊?,?dǎo)致了普通防水卷材還沒有到它的使用年限就出現(xiàn)滲漏或破壞,它們通常是以防水卷材“鼓包”、開裂以及卷材防水材料與結(jié)合層的剝離。

 

  屋頂本身構(gòu)造的影響

 

  建筑物屋頂本身構(gòu)造對(duì)于普通防水材料的影響比較大,例如屋頂?shù)钠露?,如果在屋頂坡度比較大的情況下,屋面降水能夠順利的排出屋面,減少了雨水與瀝青油氈防水卷材的接觸時(shí)間,也減小了防水卷材出現(xiàn)滲漏的機(jī)率,從而延長(zhǎng)了防水材料的使用壽命。

 

  屋頂使用過程的影響

 

  正常使用中,由于檢修屋面或者在屋面設(shè)置其他設(shè)備造成瀝青油氈防水卷材被破壞。在上人屋面檢修時(shí),在不注意保護(hù)的情況下,瀝青油氈很容易被踩壞。其他設(shè)備安裝于屋面時(shí)為了固定可能會(huì)破壞普通防水卷材。

 

  瀝青油氈防水卷材滲漏的常見現(xiàn)象與解決辦法:

 

  1、瀝青油氈卷材防水材料與結(jié)合層的剝離。

 

  瀝青油氈防水卷材與基層剝離,會(huì)嚴(yán)重影響防水質(zhì)量,致使卷材下垂,收頭脫落,雨水侵入,出現(xiàn)滲漏。

 

  瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)這種情況大多數(shù)是因?yàn)檎移綄?、基層質(zhì)量沒有把好關(guān)(比如找平層質(zhì)量低劣,沒有充分干燥、容易起砂;基層表面凹凸不平等);或者說普通防水卷材本身的質(zhì)量不合格;或者由于熱膠結(jié)料和自粘型卷材施工溫度低,造成防水層和基層粘結(jié)不牢而剝離脫開。

 

  通常的處理方法有如下幾種:①在較小的屋面范圍內(nèi),一般可以切開防水層,然后使其干燥,待其干燥后再涂刷粘結(jié)劑重新粘貼,最后在切縫處粘貼300mm寬的卷材條。②在大坡度的屋面上,可采用機(jī)械固定的方法進(jìn)行處理。通常在普通防水卷材剝離處用帶釘子或壓條釘牢,然后在釘子上面用密封材料封嚴(yán)(如果采用鋼壓條時(shí)必須對(duì)鋼壓條進(jìn)行防銹處理)。③在屋面與墻體、或結(jié)構(gòu)突出屋面的接縫處通常采用搭接處理,通常把防水層切開后,將立面防水卷材翻起,清掃找平層,用滿粘法鋪貼一層防水卷材并與水平防水卷材壓茬粘結(jié),然后將立面防水卷材翻下重新粘貼,卷材的搭接寬度應(yīng)該大于150mm。

 

  2、防水卷材的“鼓包”。

 

  瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)鼓包的情況在實(shí)際工程中經(jīng)常出現(xiàn)。一般在下面兩種情況下比較容易出現(xiàn):一種是室內(nèi)蒸氣透過結(jié)構(gòu)層滲透到普通防水卷材的底面;另一種是在保溫層或找平層中留有一定的水蒸氣,這些水汽蒸發(fā)或膨脹使普通防水卷材出現(xiàn)鼓包。鼓包一般從底層卷材開始由小到大,逐漸發(fā)展,有的大小鼓包成片串連,大的直徑可達(dá)200~300mm,局部隆起高達(dá)50~80mm。

 

  對(duì)于瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)“鼓包”而滲漏時(shí),一般可根據(jù)“鼓包”的大小以及嚴(yán)重程度,采用不同的處理辦法。當(dāng)“鼓包”的直徑較小時(shí)(一般是指鼓包的直徑小于80mm),通常采用抽氣灌粘合劑加以處理。具體做法:在鼓包的兩邊鉆兩個(gè)小孔,一孔用針筒將鼓包內(nèi)的空氣抽出,另一孔用針筒注入粘合劑,然后用力碾壓,使之與普通防水卷材的基層粘結(jié)牢固。最后在兩個(gè)針孔處用密封材料封嚴(yán)實(shí)。對(duì)于“鼓包”的直徑較大時(shí),一般將“鼓包”割除,重新修補(bǔ)。

 

  3、卷材防水層的開裂。

 

  引起卷材開裂的原因主要是:找平層強(qiáng)度低,質(zhì)量比較差;屋面的面積大,分倉(cāng)縫設(shè)置不合理;砂漿找平層干濕大導(dǎo)致開裂;還有環(huán)境溫度變化無常導(dǎo)致混泥土開裂或砂漿開裂等等。對(duì)于防水卷材開裂的修補(bǔ),實(shí)際工程中也根據(jù)損壞的程度來選擇修補(bǔ)方法。像屋面防水層損害程度、面積較小時(shí),可以采用密封材料補(bǔ)縫的方法,通常做法:首先切除卷材防水層裂縫處兩邊各50mm寬的找平層,深度方向大于30mm,然后灌熱聚氯乙烯膠泥并且高出屋面3mm。對(duì)于屋面防水卷材損害比較嚴(yán)重的情況,一般需重新設(shè)置防水層,在重新設(shè)置防水層之前,現(xiàn)在通常要求施工方在施工中設(shè)附加增強(qiáng)層,《屋面工程技術(shù)規(guī)范》也提到屋面防水時(shí)必須設(shè)置附加增強(qiáng)層(在防水過程中,某些位置由于應(yīng)力集中,變形頻繁,雨水沖刷嚴(yán)重或外力損害,會(huì)較早地出現(xiàn)局部損壞,導(dǎo)致整個(gè)防水層沒到耐用年限即需翻修,在這種情況下,對(duì)容易造成局部損壞的薄弱部位設(shè)置增強(qiáng)層,以提高防水層的整體設(shè)防能力,延長(zhǎng)整個(gè)防水層的使用壽命)。屋面卷材防水增強(qiáng)層的具體做法是:一般采用200~300mm寬、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚的改性瀝青卷材單邊點(diǎn)粘在屋面板板端處,或用壓敏型粘結(jié)劑,最后鋪貼大面積防水層。


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